1975〜1985年築, 専有面積33.73㎡〜53.73㎡の平均販売価格
大阪府
41.7万円/㎡
前年比+12.2%
大阪市西成区
33.9万円/㎡
前年比+14.2%
玉出パークマンション
大阪府大阪市西成区玉出中二丁目
/ 玉出駅 徒歩1分
1980年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
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7階 / 43.73㎡の場合
相場
1,445万円
33.0万円/㎡
861
1,250
1,639
2,029
AI査定結果
推定相場価格
1,445万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,250万円〜1,639万円
28.6万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
玉出パークマンション
1,480万円（33.8万円/㎡）/ 7階 / 43.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 1,480万円 | 33.8万円 | 7階 | 43.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 38.4万円 | 7階 | 43.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 1,980万円 | 33.2万円 | 11階 | 59.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 43.0万円 | 7階 | 43.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 2,080万円 | 34.9万円 | 11階 | 59.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/13 | 1,780万円 | 29.8万円 | 3階 | 59.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/07 | 1,540万円 | 35.2万円 | 4階 | 43.73㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 玉出パークマンション 大阪市西成区玉出中二丁目 | 玉出駅1分 | 1,480万円 | 33.8万円 | 43.73㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/28 | アイビーハイツ岸の里 大阪市西成区岸里三丁目 | 岸里玉出駅2分 | 1,580万円 | 30.5万円 | 51.72㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2023/06/28 | 朝日プラザ岸里第1 大阪市西成区千本南一丁目 | 岸里駅4分 | 1,390万円 | 32.4万円 | 42.9㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 113戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ダイヤ南ハイツ 大阪市西成区岸里東一丁目 | 岸里駅5分 | 1,680万円 | 32.2万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/02 | 朝日プラザ花園 大阪市西成区梅南二丁目 | 花園町駅9分 | 1,580万円 | 36.8万円 | 42.9㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/21 | サントピア花園 大阪市西成区梅南三丁目 | 花園町駅12分 | 1,100万円 | 27.0万円 | 40.68㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/30 | ネオコーポ花園町 大阪市西成区花園北二丁目 | 花園町駅1分 | 1,380万円 | 31.9万円 | 43.2㎡ | 2DK | 6階 / 13階建 | - | 1985年 | 114戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 朝日プラザ花園第2 大阪市西成区鶴見橋一丁目 | 花園町駅3分 | 1,180万円 | 26.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/21 | シャルマンコーポ花園 大阪市西成区鶴見橋一丁目 | 花園町駅3分 | 1,698万円 | 34.2万円 | 49.59㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1985年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.2%上昇、大阪市西成区では14.2%上昇しています。